С 1 июля 2016 года требования к кадастровым инженерам станут строже

С 1 июля 2016 года вступают в силу изменения в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», повышающие профессиональные требования к кадастровым инженерам. Принятые меры будут способствовать улучшению качества кадастровых работ, а также позволят существенно повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости. Подробнее об этом в интервью с заместителем директора – главным технологом филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области Ириной Ворониной.

Какие изменения в сфере кадастровой деятельности произойдут с 1 июля 2016 года?

И.В.: С 1 июля вступят в силу изменения в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». В частности, изменятся требования к лицам, осуществляющим кадастровую деятельность, а также основания для лишения кадастрового инженера возможности заниматься кадастровой деятельностью (исключение из СРО).

С июля будет предусмотрено обязательное членство кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях (СРО), страхование гражданской ответственности и обжалование решений Апелляционной комиссией.

Законом четко прописаны права и обязанности кадастровых инженеров, а также их ответственность перед заказчиками работ. В частности, убытки, причиненные действиями кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и третьим лицам, будут подлежать возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

В чем заключаются основные требования, которые будут предъявляться к лицам, осуществляющим кадастровую деятельность (кадастровым инженерам)?

И.В.: Основными требованиями к кадастровым инженерам станет наличие гражданства Российской Федерации и обязательное членство в СРО. Также важным будет наличие высшего образования по специальностям, установленным Минэкономразвития России, или высшего образования и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений. Кроме того, обязательным станет наличие опыта работы не менее двух лет в качестве помощника кадастрового инженера.

С июля 2016 года кадастровые инженеры должны быть членами СРО, существуют ли требования к этим организациям?

И.В.: Да, существуют определенные требования. Во-первых, в СРО должно быть не менее 700 кадастровых инженеров. Во-вторых,  обязательным является наличие в СРО установленных стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров. И, последнее, СРО должно обеспечить имущественную ответственность своих членов перед заказчиками и третьими лицами.

На территории Челябинской области есть действующие СРО?

И.В.: В 2016 году в нашем регионе создана Саморегулируемая организация Ассоциация «Кадастровые инженеры Южного Урала» (номер внесения в государственный реестр саморегулируемых организаций РФ № 0471 от 25.05.2016).

Данное СРО создано при активном участии Южно-Уральского государственного университета, предприятия «Уралмаркшейдерия» и Управления Росреестра по Челябинской области.

Какие права появляются у кадастровых инженеров с 1 июля?

И.В.: Кадастровые инженеры будут вправе требовать от заказчика обеспечение доступа на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, а также предоставление документации, необходимой для выполнения соответствующих работ.

Кроме того, кадастровый инженер может отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если заказчик нарушил условия договора подряда и не обеспечил предоставление необходимой информации, документов или не обеспечил доступ на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы.

С правами кадастровых инженеров разобрались, какие у них будут обязанности?

И.В.: Кадастровые инженеры будут обязаны соблюдать требования закона и стандарты осуществления кадастровой деятельности. Поэтому они могут отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком документы содержат недостоверные сведения, по форме или содержанию не соответствуют требованиям закона.

С июля текущего года кадастровый инженер должен иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества, страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования РФ, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись.

Таким образом, кадастровый инженер будет нести ответственность перед заказчиком за ненадлежащее осуществление кадастровой деятельности и недостоверность сведений результатов кадастровых работ.

Как на Ваш взгляд грядущие изменения отразятся на заявителях?

И.В.: Надеюсь, такие изменения будут способствовать улучшению качества кадастровых работ и сокращению ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, возникших по вине кадастровых инженеров. Кроме того, нововведения позволят повысить уровень защищенности прав граждан при проведении кадастровых работ на территории Челябинской области.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области